Depuis le 1er janvier 2025, plusieurs villes ont renforcé leur cadre réglementaire autour de la location courte durée. Objectif : réguler l’offre, limiter les abus, et préserver le marché du logement résidentiel.
Des mesures plus strictes dans les grandes villes :
À Paris, Lyon, Bordeaux ou Biarritz dans les Pyrénées-Atlantiques, les communes ont mis en place :
Des quotas de logements autorisés en location saisonnière.
Un numéro d’enregistrement obligatoire pour publier une annonce.
Une autorisation de changement d’usage avec compensation dans les zones tendues.
Et dans les zones rurales ou touristiques ?
Dans les zones comme les Pyrénées-Atlantiques, les réglementations sont moins contraignantes, mais certaines communes commencent à s’aligner :
Déclarations préalables en mairie de plus en plus systématiques.
Plafonnement annuel des nuitées.
Ce que cela implique pour les propriétaires :
Être en conformité devient essentiel pour éviter les sanctions.
L’accompagnement de notre conciergerie Alégriaa, professionnelle et locale dans les Pyrénées-Atlantiques, permet d’assurer la conformité, notamment lors de l’enregistrement ou de la déclaration du logement.
Vous souhaitez louer un bien en courte durée ? Assurez-vous d’être en règle et serein face aux nouvelles réglementations.
Discutons-en !
Sabrina
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